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【争创“为群众办实事示范法院”】租房纠纷各退一步 和气茶香浸润民心
  发布时间:2022-06-23 11:25:09 打印 字号: | |

6月22日清晨,雨后初停,在西递村静谧的小道上,黟县法院法官与一起房屋租赁合同纠纷的当事人一同前往“作退一步想”法官工作室,一路上有满池碧叶为舞、微风作伴,如此心怡的环境,让眉头紧锁的当事人舒缓了心情;踏入法官工作室内,映入眼帘的是翠竹映衬下外方内圆的“退”字,寓意着退一步海阔天空、迎来一片祥和,让当事人心中因矛盾而激发的火气渐渐平息;跨过青石台阶,让当事人上坐在八仙桌两边,法官便开始对双方当事人进行调解。

该起纠纷中原告在被告处租赁房屋用于住宿和餐饮,因疫情影响,导致酒店经营长期处于亏损状态,原告以不可抗力为由,向法院请求解除合同,双方产生纠纷。



法官听取意见后,巧妙运用“作退一步想”六字法则,耐心对双方释法说理,向原告释明不可抗力的相关法律知识,指明纠纷中因疫情影响经营属于经营风险,并告知其解除合同需承担一定违约责任,不可侵害对方利益;同时让被告换位思考,理解对方的实际经营困难,以及解除合同需要承担的损失,讲明了利害关系和法律后果,从法理、情理各个角度对双方进行劝解,引导双方“各退一步”。



经过一个多小时耐心劝导和释法析理,最终双方达成初步一致意见,法官为双方送上浓香清肺的和气茶,当事人在悠悠茶香中握手言和。


 
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